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京北新地标!这里将建起“天空之城”
 [打印]添加时间:2019-08-16   有效期:不限 至 不限   浏览次数:11
   集优质写字楼、高端酒店、人才公寓、精品商业、绿色住宅等于一体,配合地铁17号线在未来科学城的南北两站打造的地铁一体化城市综合体项目建成为未来的京北新地标!项目目前进展如何?北京日报客户端记者今日(8月16日)前往探访。
 
  南区站办公“样板楼”将出炉
 
  配合正在建设的地铁17号线,未来科学城将在南区站、北区站打造两大地铁一体化城市综合体。其中,南区站地铁综合体的首个写字楼将于9月交付至项目开发商保利地产,该楼将作为“样板楼”给未来意向入驻的企业进行展示。
 
  科技感十足的装饰风格、全景落地窗旁的临时办公台、设计错落的格子间办公区……走进南区站综合体首个即将封顶并完成外墙装饰的写字楼,记者看到的是如同职场剧中的时尚办公环境。保利地产相关负责人告诉记者,公司拿出该写字楼的一层打造了一个简洁明快,富有科技感的办公区,给未来将入驻的企业“打样”。
 
  据介绍,南区站综合体与地铁17号线同时交叉建设,将在地铁之上建设集优质写字楼、高端酒店、人才公寓、精品商业于一体的城市综合体,建筑总面积达67万平方米,其中商业面积约10万平方米,酒店面积约5万平方米。综合体项目分南区、北区进行建设,目前南区进展较快,预计于2021年整体交付;北区预计2024年整体交付。
 
  “酒店方面,我们已与法国铂尔曼签约,将共同打造未来科学城首家五星级酒店。酒店楼上设计为高端人才公寓,由酒店管理体系统一运营。”这位负责人介绍,商业方面,除了引入大型超市、百货外,还聘请太古里设计团队打造街区式商业聚集区。
 
  南区站综合体打造“天空之城”
 
  南区站综合体项目的一大亮点是将在百米之上建设空中连廊,打造“天空之城”。未来,“天空之城”或将成为新的网红打卡圣地。
 
  “天空之城”具体将有哪些功能?保利项目负责人介绍,空中连廊将建设在百米高空之上,将北区的所有楼宇进行串联。利用空中连廊,将建设健身中心,并打造本市首个高空环形400米跑道。同时,连廊之上还将打造空中剧院等艺术空间,提升综合体整体品质。
 
  利用连廊中面积较大区域,将打造高空发布厅,为企业提供专属新闻发布、团队活动及演讲活动场地。同时,打造面积1000平方米的空中会议室,可分隔成不同空间使用。此外,还将建设高空咖啡厅、餐厅等。
 
  北区站人才公租房年底交付
 
  北区站地铁综合体项目也在加速推进中。北区站综合体项目总建筑面积约70万平方米,其中地上建筑面积约47万平方米,地下建筑面积约23万平方米。规划业态包含写字楼、商业、住宅和人才公租房,共开发建设17栋楼。其中写字楼8栋,约35万平方米;住宅6栋,约10万平方米;人才公租房3栋,约4.6万平方米;商业街月2.5万平方米。
 
  不同于南区站综合体属于纯商业,北区站综合体项目包括了住宅和人才公租房。记者从负责北区站综合体开发的华润集团获悉,预计今年年底,将有3栋办公楼、2栋人才公租房、3栋住宅楼完成交付。
 
  据悉,年底交付的2栋人才公租房将提供约180套住房,户型主要以80平方米至100平方米的两居、三居为主,交付的房源为精装修,将由政府有关部门进行配租。
 
  同期交付的还包括3栋办公楼,面积约6万平方米。“3栋办公楼层高7层,属于低密度的矮层办公楼。对此,我们的定位是比较适合高精尖科研公司。”华润相关负责人表示,三栋楼的招商入驻计划是聚焦符合未来科学城发展定位的企业,例如先进能源、医药健康等领域。